Объявление готово к публикации:чек-лист для Абу-Даби

Этот чек-лист — последний шаг перед публикацией. Он занимает несколько минут, но избавляет от снятых объявлений и неловких разговоров с собственником.

Правило простое: все пункты отмечены — объявление уходит на портал. Хотя бы один пункт не выполнен — сначала исправляем.

Договор с собственником

• Подписан договор на маркетинг объекта: срок, цена, комиссия, эксклюзивность.
• Цена в объявлении совпадает с ценой в договоре.

Документы по объекту

• Готовый объект: свидетельство о праве собственности (title deed).
• Off-plan: договор купли-продажи с застройщиком и подтверждение оплаченной части.
• Паспорт и Emirates ID собственника.
• Доверенность, если действует представитель собственника.

Разрешение Madhmoun

• Разрешение Madhmoun на этот объект оформлено через DARI.
• Разрешение действует на дату публикации.
• Номер разрешения указан в объявлении.

BLN агента

• BLN (Broker Licence Number) указан в профиле агента на портале.
• Тот же BLN указан в каждом объявлении агента.

Остров Аль-Рим и остров Аль-Марья (ADGM)

• Проверено, находится ли объект на острове Аль-Рим или острове Аль-Марья.
• Если да — дополнительно оформлено разрешение ADGM.

Содержание объявления

• Фото реальные, горизонтальные, текущего состояния объекта. Рендеры — только для off-plan.
• Площадь, количество спален и санузлов совпадают с документами.
• Заголовок и описание проверены по шаблону урока 3.

Если пункт не выполнен

1. Не отправляйте объявление на портал, даже в черновом виде.
2. Отметьте в карточке объекта в CRM, какого пункта не хватает.
3. Если нужен документ от собственника, запросите его в тот же день и назовите срок.
4. Когда пункт закрыт, пройдите чек-лист ещё раз с начала — изменения в одном блоке часто влияют на другой, например новая цена в договоре.